买电动车一定要装充电桩吗（买了电动车打算装充电桩,你需要提前了解的3件事）

中国电动汽车充电基础设施促进联盟的信息部主任哎，童中琦在2022年接受了中国汽车报采访的时候提到过一个数据啊，这电动车主在小区成功安装私人充电桩的比例只有50%。也就是说这私人充电桩有时候不是说想装就能装上的，买了电动车准备装私人充电桩的。

朋友们啊，后面讲的这三个事情，最好是提前了解清楚啊。首先需要了解的是安装充电桩的一个大致的流程，哎，就和我们领结婚证一样的，你总得知道需要准备哪些材料，要带着谁去去哪个部门嘛，对吧？啊，那一般来说，申请安装充电桩需要准备包装材料，然后呢向供电局申请，供电局通过审核之后呢，来现场勘察安装电表。

电表装好之后呢，就可以叫上师傅来上门装电装了啊。那听起来挺简单，但实际上很多车主朋友在第一步准备包装材料，这里就已经是被难倒了啊啊。

芜湖市湾子区供电公司啊，他这个要求我们举个例子啊，客户呢在申请安装充电桩的时候呢，需要提供用电。人的身份证明、用电地址，物权证明、电动车权属证明和物业同意施工的证明材料啊。

那我们这里最难拿到的就是最后一个东西，叫做物业的统一书啊。天津市消费者协会在2022年1月发布的天津市新能源汽车充电桩使用需求及满意度调查报告上面他说啊，这业主在安装充电桩的时候，遇到的阻力主要来自于物业所占比例有54.8%的一半以上。

所以说啊我们第二个需要提前了解的事情就是物业他同不同意安装充电桩啊。那么按照规定来说啊，物业其实是有义务配合我们安装充电桩的。

你比如说啊广州市物业管理条例第65条第四项。他就说到啊，这物业服务人应当配合业主和相关单位做好新能源充电桩的安装、维护、养护和改造工作。

但实际看来啊，物业可能会有各种奇奇怪怪不同的理由来拒绝我们。我讲几个比较常见的。

第一个物业说，只要我们能够得到整栋楼租户的同意，就是可以装的。呃，但实际上啊，只要车位是我们自己花钱买的，需要。

别的住户同意这个理由，他就是不成立的呀。那我国民法典第272条的规定，业主对其建筑物专有部分享有占用、使用、收益和处分的权利。

只要不危及建筑物安全和损害其他业主权益就行了。第二个呢，物业有可能说，哎呀，这东西啊，他需要消防部门和供电部门的同意，没有安全隐患才可以的嘛，是吧？羊城晚报在2017年就报道过这个案例啊啊，这东莞一个小区的业主张先生在安装私人充电桩的时候说的，物业主张说是必须要消防大队出具允许安装充电桩的意见，才能够配合安装。

那后面呢，这个记者就采访了东莞市发改局产业协调科的相关负责人，得到回复。这样的，只要建筑本身无消防问题，业主在车位安装充电桩，并不需要经过消防部门审批。

所以物业这么说啊，其实他就是踢皮球啊，那当然了，真的遇到刚才我们说的这些情况，我们又不是没办法啊。首先可以向业委会或者是居委会反映，哎，由他们出面。

以上如果还是不同意，可以向物业主管部门、房管局啊住房保障和房产管理局啊投诉。实在不行了，最后还可以通过诉讼途径来维护我们的合法权益啊，那还有一种情况比较特殊，这里也稍微讲一下，如果是老旧小区物业，有可能会说小区电容量不够了，没有办法装这个充电桩。

没电啊，这个倒不一定是物业在敷衍我们了，确实有这种事情的啊。丁学鹏、唐建发表在期刊智能建筑电气技术上面，有篇论文的新建住宅小区、电动汽车充电桩配电设计上面说啊，这一般户型的用电指标呢大概是6到8000瓦，每户。

哎，但是一些老旧小区啊，当时在设计的时候啊，户均电容量是没有达到这个标准的啊。你比如说上海金山石化地区，2000年以前建造的一些小区，户均电容量只有3000瓦，居民用电都比较紧张了。

你再来个几十个充电桩，肯定是负担不过来的啊。哎别说空调了，说不定灯都灯都不亮了啊。

那这种情况下可能也只有等供电部门进行配电设施的改造之后，才有安装充电桩。怎么可能啊？那么如果我们前面说的这些都没碰到，哎，物业也的确同意了。

那我们还需要提前了解第三件事情，哎，就是问一下物业这边啊，对线路设计啊，材料这些有没有什么额外的要求的，这些要求往往是比较细节的啊。你比如说走线啊，呃需不需要用PVC这个塑料管，你给他拖一下的。

哎，是不是必须跟着原来的电缆线路走的，对于电线的粗细有没有要求的，先问清楚，这个哎可以很大程度啊减少后面安装充电桩时的沟通成本。毕竟安装师傅和物业方呢是需要我们作为中间人来协调沟通的啊。

那如果等到安装的时候出了问题，那沟通起来就累啊，费时费力费钱啊。那另外呢提前要问清楚哪些额外的材料，我们自己是可以提前买的，还能省点钱来。

你比如说线路啊需要这种什么套管啊什么的，这种东西很多，就是普通的店里是买得到的。嗯，这个师傅说前面3米不要钱，后面那38米要加多少钱，我自己买行不行？一般也是行的，这个我们可以协商和准备啊。

所以总的来说，装充电桩看起来。就已经很小的事情，那但没有我们想象中这么简单。

那打算买电动车的朋友，最好是提前了解一下自己小区的物业对充电桩的态度，或者问问别的已经装了充电桩的邻居，他有什么经验，哎，免得车子们买好了充电桩安不上，用起来就不爽了啊嗯。