Digital Realty和TPG收购北弗吉尼亚州数据中心

Digital Realty 和 TPG 成立了一家合资企业，TPG 将收购弗吉尼亚州北部三个超大规模数据中心的多数股权。

Digital Realty 将保留该投资组合的少数股权，同时继续管理资产的日常运营。

Digital Realty 首席投资官 Greg Wright 表示：“我们欢迎与杰出的投资合作伙伴 TPG 建立合作关系。”

“这个稳定的超大规模数据中心合资企业的完成，与经验丰富的合作伙伴一起增强了 Digital Realty 的资本来源并使之多样化，并进一步提高了我们资产负债表的效率。

这三个超大规模数据中心为合资企业贡献的总价值为15亿美元。

这些资产包含约 104 兆瓦的 IT 容量，主要由投资级客户租赁。

根据 2023 年 6 月 30 日的年化到位现金 NOI，扣除已签署的租赁和已知的搬出，该交易对这三个设施的估值约为 6% 的上限。

Digital Realty 将获得与合资企业及相关融资相关的约 13 亿美元总收益，这些收益将用于偿还交易相关费用和一般公司用途的债务。

TPG 业务部门合作伙伴 Ty Newell 表示：“由于数据激增​​和云计算的大规模采用，对数据中心的需求持续快速增长。我们预计，人工智能的最新进展只会加速这些长期趋势。”房地产。

“该产品组合位于世界上最大、连接最密集的数据中心枢纽，能够很好地满足这一需求。我们对阿什本市场的前景感到兴奋，并期待与数字领域的世界级合作伙伴合作房地产。”